Несебр Хаузес— это современный закрытый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в живописной и спокойной зоне побережья Несебра. Этот проект создан для тех, кому важны личное пространство, безопасность и комфорт, а также желающих жить рядом с морем, вдали от туристической суеты. Местоположение • Комплекс находится всего в 200 м от береговой линии, что обеспечивает быстрый доступ к пляжу • В пешей доступности находятся популярные пляжи: Рич пляж Национальной Спортивной Академии, пляжи ,а также Южный центральный пляж Несебра • Комплекс расположен среди обновленного зелёного парка, в тихой зоне, но при этом с удобным транспортным сообщением — общественный транспорт доступен всего в 150 метрах Архитектура и планировка • Представляет собой отдельно стоящие дома, каждый — отдельный коттедж с собственным озеленённым двором • Площадь домов варьируется примерно от 165 м² до 205 м² • Участки двора — от 180 м² до 400 м², что даёт ощущение приватности и простора. • Планировка: o Первый этаж: просторная гостиная, столовая, кухня, техническое помещение, санузел, терраса — терраса позволяет наслаждаться видом и естественным освещением. o Второй этаж (на уровне +3,20 м): три спальни, каждая со своей ванной комнатой + туалет. • Высота потолков — около 3 м, что создаёт ощущение простора и воздушности. Строительство и материалы • Конструкция — железобетонная, что обеспечивает прочность и долговечность. • Стены: керамические кирпичи многокамерные толщиной 25 см — отличная тепло- и звукоизоляция. • Фасад: натуральный камень + теплоизоляция (10 см), что придаёт дому эстетичность и энергоэффективность. • Окна: высококлассные термопрофили с тройным стеклопакетом, что дополнительно повышает энергоэффективность. • Входная дверь — бронированная, с высокой степенью взломостойкости. • Крыша: усиленная гидроизоляция, утеплённая система — надежная защита от погодных воздействий. Инфраструктура и безопасность • Въезд на территорию контролируется: система видеонаблюдения и контроль доступа с индивидуальным кодом для каждого дома. • Въезды и внутренние дороги асфальтированы, есть тротуары и уличное освещение. • Каждая семья получает две парковочные места прямо на своём участке. • Нет регулярных сборов за обслуживание комплекса — это может быть большим плюсом для владельцев. Комфорт и энергоэффективность • Подогрев полов на первом этаже — тепло и уют в доме. • Внутренние сети подготовлены для установки термопомпы или солнечных панелей, что позволяет снизить расходы на отопление / охлаждение. Несебр Хаузес— это сочетание «дом у моря» и качественного жилья с высокой степенью комфорта и приватности. Комплекс идеально подойдёт тем, кто ищет надежное и уютное место для постоянного проживания или выгодную инвестицию в недвижимости на черноморском побережье Болгарии.
У вас есть вопросы по объекту или вы хотите записаться на просмотр? Свяжитесь с нами по указанным контактным данным. Мы с удовольствием проконсультируем вас — это ни к чему вас не обязывает.
При заключении договора купли-продажи покупатель не оплачивает агентскую комиссию.
Предоставленная нами информация основана на данных, полученных от продавца. Мы не можем гарантировать их точность и полноту. Возможны ошибки, изменения и предварительная продажа объекта.
Обращаем ваше внимание на наши Общие условия. Пользуясь нашими услугами, вы подтверждаете, что ознакомились с ними и принимаете их.
